宿迁住房公积金贷款指南

最新消息：

一手房个人住房公积金贷款条件

1.需按月连续正常缴纳住房公积金满半年，且在申请贷款前半年内未提取住房公积金;

2.购买本市城镇自住普通住房，并有符合法律规定的购房合同;

3.申请住房贷款时，需已缴纳房价20%以上的预付款;

4.借款人同意以所购房屋作为贷款抵押;

5.借款人有稳定的职业、经济收入和偿还贷款本、息的能力

一手房

二手房

一手房办理流程

1、申请人携资料到管理中心咨询、申请、填写申请表;

2、中心审批后向申请人发放委托通知书;

3、申请人领取通知书后携带所有原件和复印件到银行签订合同;

4、申请人持签定好的借款合同等资料到房屋出卖人处盖章;

5、申请人持房屋出卖人盖章保证后的借款合同(抵押合同)等资料到当地房管部门办理抵押登记手续;

6、申请人持登记后的借款合同(抵押合同)和本人身份证原件到住房公积金管理部门领取划款通知书，最后持划款通知书到银行办理划款手续。

二手房办理流程

贷款额度：

单职工最高贷款限额提高至25万元,双职工最高贷款额度提升为50万元

贷款利率：

住房公积金贷款利率

五年(含)以下:2.75

五年以上:3.25

商业贷款利率

五年(含)以下:4.75

五年以上:4.90

贷款期限

一手房还款方式

还款方式：借款人在贷款承办银行开设储蓄存折，通过银行代扣方式还款，借款人应保证储蓄存折账户在每月应还款日之前有足额款项。

二手房还款方式

还款方式：借款人在贷款承办银行开设储蓄存折，通过银行代扣方式还款，借款人应保证储蓄存折账户在每月应还款日之前有足额款项。