宿迁二手房夫妻过户办理指南

1、夫妻离婚前共有的房产，离婚后约定将房产转为个人独有的，应按规定进行所有权转移登记，办理房产证;

2、夫妻结婚前个人独有的房产，婚后约定转为夫妻共有的，应按规定进行所有权转移登记，办理房产证。

1、卖方、买方夫妻双方到场，提交身份证、婚姻关系证明(结婚证/单身证明(户口所在地民政局办理)、户口簿、土地证;(原件及复印件)

2、买方契税发票(到市地税局缴纳);

3、买卖协议书;

4、房屋所有权证。

备注：民房先有测绘人员现场测绘

1、买卖双方准备登记材料并向房产交易管理中心提出书面申请，提交原件及复印件，接受询问;

2、登记机构进行初次审核，买卖双方缴纳各种税费;

3、登记机构出具受理通知书，审核通过，领取房产证。

宿豫区住房和城乡建设局

宿迁市宿豫区韶山路3号

0527-84465220

宿迁市住房和城乡建设局

宿迁市宿城区洪泽湖路156号

0527-84396262

住宅4.2元/㎡+92元，非住宅7元/㎡+495元